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Se abito in una casa in affitto, quali sono i rischi che corro?

C’è una tendenza generalizzata di una sorta di “immunità” per coloro che sono in affitto, cosa che non corrisponde assolutamente al vero. Infatti l’inquilino per codice civile è tenuto a rispondere, non essendo di sua proprietà, dei danni causati all’immobile da lui occupato e quindi è esposto in modo ben più grave del proprietario che, diversamente, potrebbe anche rinunciare al ripristino dell’abitazione a seguito di un sinistro. In particolare nel caso di incendio, anche di piccole proporzioni, in quanto il solo intervento dei Vigili del Fuoco, spesso crea un danno elevato al fine di evitare l’estendersi del fuoco. C’è poi il rischio di incendio e furto dei propri arredi ed effetti personali nonché la responsabilità della conduzione dell’abitazione per danni a terzi, siano essi altri condomini che passanti.

Se abito in una casa di proprietà in condominio, quali sono i rischi che corro?

Normalmente il condomino può contare sulla polizza condominiale che lo tutela dai danni che può subire il proprio appartamento e la responsabilità civile della proprietà, ma non quella della vita privata, tipica della RC della Famiglia. Rimangono scoperti, inoltre, i rischi legati all’arredamento e agli effetti personali, sia per l’incendio che per il furto, che vanno assicurati individualmente.
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